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216/14 -; in: IMR 2015, 309). Zurück Sonstiges - Ein schriftliches Wohnungsabnahmeprotokoll, in dem Mängelfreiheit der Wohnung oder bestimmte Mängel festgehalten werden, hat die Rechtsfolge, dass der Vermieter sich nicht später auf (weitere) Mängel berufen kann, die bei der Abnahme offenbar waren oder hätten wahrgenommen werden können. Nachträglich erhöhte Geräuschimmissionen, die von einem Nachbargrundstück ausgehen, begründen, sofern anders lautende Beschaffenheitsvereinbarungen fehlen, grundsätzlich keinen gem. Das gilt allerdings nur im Ausnahmefall bei erheblichen Schäden (z. Ein Verfügungsgrund entfällt, wenn der Mieter nach der Modernisierungsankündigung des Vermieters lange mit dem Antrag auf Erlass einer einstweiligen Verfügung zuwartet (AG Schöneberg, Beschluss vom - 106 C 341/15 -; in: GE 2016, 68). Ist die Fläche unzutreffend angegeben, so wird auch die Mietzinsberechnung unzutreffend, so dass der irrtümlich gezahlte Betrag nach 812 Abs.

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Für die Ermittlung von Gewerberaumflächen existieren keine allgemein anerkannten Berechnungsgrundlagen. a) Zu den Voraussetzungen einer konkludenten Beschaffenheitsvereinbarung in Bezug auf die Mietsache (im Anschluss an BGH, Urteil vom viii ZR 300/08, NJW 2010, 1133). Ob eine solche Einigung vorliegt, ist nach den allgemeinen Auslegungsgrundsätzen zu ermitteln. Den Einbau von Rauchmeldern, die der Vermieter mit Rücksicht auf eine entsprechende bauordnungsrechtliche Verpflichtung - hier 47 Abs. Der Mieter, der zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen verurteilt worden ist, kann nicht die Vorlage eines neuen Bauablaufplanes verlangen, wenn er zunächst die Baumaßnahmen nicht geduldet hatte und deshalb der in dem Ankündigungsschreiben enthaltene Bauablaufplan wegen Zeitablaufs gegenstandslos geworden ist (LG Berlin, Beschluss vom. Damit verbundenen negativen Folgen für den Mieter und andere Personen, dies sich in der Wohnung aufhalten, berücksichigt werden, sondern auch die Vorzüge, die mit einer Fernwartung nicht nur für den Vermieter, sondern auch für den Mieter verbunden sind (BVerfG, Beschluss vom - /15 -;. Bei Lärmbeeinträchtigungen durch Mitmieter kann der Mieter die Miete nur dann mindern, wenn er in regelmäßigen Abständen eine Mängelanzeige wiederholt. Weder ein mieterseits behauptetes Grundrauschen von einer Autobahn noch mieterseits behauptetes Grundrauschen von einer Autobahn noch mieterseits behaupete Geräusche von einer Bahnstrecke bei geöffnetem Fenster erfüllen das wohnwertmindernde Merkmal "Lage der Wohnung an einer Straße oder Schienenstrecke mit hoher Verkehrsbelastung". Dies gilt playmobil nürnberg geburtstag nicht für typische Umweltgeräusche wie Vogelgezwitscher oder Straßen- und Schienenlärm, sondern auch für durch haustechnische Anlagen verursachte Geräusche wie Strömungsgeräusche in Heizkörpern und Schallgeräusche von Heizungsanlagen (AG Hannover, Urteil vom - 412 C 8478/13 -; in: GE 2014, 1592). Die ArbStättV, ASR und die DIN 1946-2 enthalten keine Aussage darüber, ab welchen Innentemperaturen ein Mietmangel vorliegt. Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag mit. Für eine vorzeige Entlassung aus einem langfristigen Vertrag kann eine Ausgleichszahlung vereinbart werden.

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